Conformiteitsattest

Het conformiteitsattest is het bewijs dat de woning op moment van controle beantwoordde aan de minimale Vlaamse woonkwaliteitseisen. Voor de verhuurder is dit kwaliteitslabel een nuttige aanvulling op de plaatsbeschrijving. Als huurder weet u dat uw huurwoning voldoende veilig en gezond is.

Als u een woning verhuurt in Aartselaar, dan moet deze over een conformiteitsattest beschikken indien ze minstens 40 jaar oud is en u een nieuw huurcontract afsluit. Het attest is 5 of 10 jaar geldig, afhankelijk van de vastgestelde gebreken. De gemeentelijke verordening kunt u hier bekijken.

Indien de woning onder de verordening valt, maar u als eigenaar het conformiteitsattest niet aanvraagt, riskeert u een GAS-boete. Dit reglement kunt u hier bekijken.

• u verhuurt een woning in Aartselaar, of u bent eigenaar van een woning in Aartselaar die ongeschikt en/of onbewoonbaar werd verklaard
• de woning beantwoordt aan de minimale Vlaamse woningkwaliteitseisen. Klik hier voor meer informatie

Voor deze dienst werken we samen met Igean. Klik hier om het conformiteitsattest aan te vragen.

Een woningkwaliteitsonderzoeker van Igean komt na afspraak ter plaatse om de woning te inspecteren. Daarna wordt het conformiteitsattest opgestuurd.

Indien de woning tijdens het eerste bezoek echter niet in orde blijkt te zijn, krijgt u een brief met verslag van de noodzakelijke herstellingswerken. We vragen in dat geval om de gebreken binnen een redelijke termijn op te lossen. Er volgt meestal een tweede controle enkele maanden later, maar soms is het doorsturen van foto's voldoende.

Deze dienstverlening is gratis.

Het conformiteitsattest is in Aartselaar 5 of 10 jaar geldig (afhankelijk van de vastgestelde gebreken), maar vervalt vroeger in volgende gevallen:

• er worden aan de woning ingrijpende renovatiewerkzaamheden uitgevoerd
• de burgemeester heeft de woning ongeschikt, onbewoonbaar en/of overbewoond verklaard
• er wordt een proces-verbaal opgesteld door de Vlaamse wooninspectie

• Gecodificeerd decreet over het Vlaams woonbeleid, gecodificeerd op 17 juli 2020 (citeeropschrift: "Vlaamse Codex Wonen van 2021")